• Chambres: 4 Lits
• Salle de bains: 2 Bain
• Carré:235 m²
• Type de propriété:Villa

Villa rénovée 4 chambres en première ligne de golf – Route de l’Ourika

Située sur la Route de l’Ourika, en première ligne d’un golf réputé, cette élégante villa de 4 chambres offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché à Marrakech. Entièrement rénovée, elle bénéficie d’une belle luminosité et de prestations de qualité. La propriété est proposée à la vente meublée.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers un vaste espace de réception réunissant salon et salle à manger autour d’une cheminée fonctionnelle. Le salon bénéficie d’un accès direct à la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une cour intérieure.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont l’une profite d’une terrasse orientée face au golf. Deux salles d’eau complètent ce niveau. La villa dispose également d’une baignoire, de douches et de dressings.

Les extérieurs constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Le terrain arboré de plus de 500 m² bénéficie d’un système d’arrosage intégré, tandis qu’une piscine chauffée récemment rénovée, habillée dans un style pierre de Bali, apporte une agréable touche de confort. Une terrasse en zellige, un solarium ainsi qu’une place de parking couverte complètent les aménagements extérieurs.

La rénovation a été réalisée avec soin et intègre notamment un véritable double vitrage, un système de climatisation entièrement renouvelé ainsi que des finitions en pierre de Taza. L’éclairage a également été optimisé grâce à un système avec minuterie. La cuisine est équipée et la propriété bénéficie d’une connexion internet ainsi que de la présence d’un gardien.

Les sols sont en carrelage et les éléments en zellige participent au caractère élégant de la villa. En très bon état et entièrement rénovée, elle offre une atmosphère moderne, lumineuse et confortable, avec un ensoleillement optimal.

Implantée dans un quartier de villas silencieux et tranquille, cette propriété profite d’un emplacement exceptionnel en première ligne de golf. Sa belle vue, son jardin arboré, sa piscine chauffée et ses prestations en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif haut de gamme.