• Chambres: 4 Lits
• Salle de bains: 4 Bain
• Carré:330 m²
• Type de propriété:Villa

Villa contemporaine de standing avec piscine chauffée – Golf Amelkis

Au cœur du prestigieux Golf Amelkis, cette villa contemporaine d’environ 330 m² habitables est édifiée sur un terrain de 400 m². À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, elle profite d’un environnement privilégié au sein d’un quartier de villas, à proximité immédiate du golf, dans un cadre sécurisé.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité sont mis en valeur par des puits de lumière et une touche végétale. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu’un vaste espace de réception réunissant salon et salle à manger. De larges baies vitrées assurent une ouverture généreuse sur l’extérieur et la piscine. Une première chambre avec salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’un WC visiteurs.

À l’étage, la villa propose une seconde chambre avec salle d’eau et une suite parentale disposant d’une salle de bains, d’une baignoire, d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse. Une grande terrasse aménagée offre également un espace supplémentaire dédié à la détente et bénéficie d’une vue dégagée.

Le sous-sol complète les espaces habitables avec un espace technique, une buanderie, un hammam traditionnel, une chambre avec salle d’eau et puits de lumière ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre selon les besoins.

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés autour d’une piscine chauffée habillée de pierre de Bali. Le jardin clos et paysagé d’environ 400 m² bénéficie d’un environnement verdoyant, tandis que la terrasse et le solarium permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs.

La villa se distingue par la qualité de ses finitions : menuiseries en noyer américain, salles de bains réalisées en marbre blanc de Carrare, sol en pierre de Bateig grand format, sanitaires Duravit et robinetterie Axor Hansgrohe. Elle dispose également du double vitrage, de la climatisation et d’une cuisine équipée.

Dans une démarche axée sur le confort et l’efficacité énergétique, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que d’un chauffe-eau solaire. La villa est en très bon état et bénéficie d’un ensoleillement optimal ainsi que d’une vue dégagée.

Avec son architecture moderne, ses matériaux raffinés, sa piscine chauffée et ses espaces généreux, cette propriété offre une combinaison particulièrement réussie entre élégance contemporaine, confort et qualité de construction, idéale pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech.