Comment acheter une villa à Marrakech

Acheter un villa à Marrakech

Si vous rêvez de posséder une villa dans la belle ville marocaine de Marrakech, alors vous êtes au bon endroit. De nombreux étrangers et de nouveaux propriétaires affluent dans cette ville charmante et tranquille. Bien que les sites touristiques typiques et les sons de Marrakech incluent les hôtels, les riads et les souks, le marché immobilier est en plein essor. Cet article explorera les avantages de l'achat d'une villa à Marrakech.

D'abord et avant tout, le prix de l'immobilier à Marrakech est plus abordable qu'en France. Les prix sont environ quatre fois moins qu'en France, mais cela augmente avec le prix des matériaux. Il est possible d'acheter une villa de 70 m2 pour le même prix qu'un appartement de 70 mètres carrés en France. Le coût de la vie à Marrakech est également une considération majeure. Vous voudrez considérer la locabilité de la propriété.

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Lors de l'achat d'une villa à Marrakech, il y a plusieurs choses à considérer, y compris l'emplacement, le prix et la qualité. Les Riad sont des maisons en forme traditionnellement avec des cours centrales. Ils sont généralement situés à proximité de la Medina, du Citys Cultural Center et de son célèbre marché. Choisir un Riad près de la Medina peut offrir un accès pratique à tout, des meilleurs restaurants et bars des villes aux charmeurs de serpents, guérisseurs et artistes henné.

Si vous décidez d'acheter une  Maison D'hotes, vous devez savoir que la loi marocaine exige que tous les documents et documents d'entreprise soient en ordre. Cela est vrai pour une villa Marrakech, même si les propriétaires étrangers ont généralement de meilleures références et une stabilité financière. De plus, un investissement bien planifié peut augmenter la locabilité d'une propriété. Tant que vous avez les documents appropriés, le gouvernement marocain est généralement heureux de vous fournir les permis nécessaires pour posséder votre propriété.

Achat Immobilier à Marrakech

Les prix de l'immobilier à Marrakech ont chuté de 5,5% l'année dernière. Cependant, selon Al Maghrib Bank, les ventes ont augmenté de 9,1% le mois dernier. Le prix d'un Riad, une maison marocaine traditionnelle avec cour centrale, varie en fonction de la taille, de l'état et des matériaux utilisés. Les prix commencent à 6 000 DHS par mètre carré, mais peuvent aller jusqu'à 15 000 DHS par mètre carré pour un riad entièrement rénové.

La procédure d'achat de l'immobilier à Marrakech est assez simple. L'acheteur paie les frais administratifs et juridiques. Un contrat de vente doit être enregistré au Registre Foncier. Tous les documents doivent être fournis, y compris le permis de construire, le titre de la propriété, le permis d'habitation et les plans d'autorises. Plusieurs autorités gouvernementales ont besoin de cette documentation. Voici quelques étapes à suivre lors de l'achat d'une propriété à Marrakech.