Marrakech : Un marché immobilier dynamique malgré les défis économiques
"Nous observons une demande soutenue, particulièrement pour les riads dans la médina et les villas dans les quartiers prisés comme la Palmeraie", explique Nadia Berrada, experte immobilière chez Marrakech Immobilier. "Les prix restent stables, avec même une légère hausse pour les biens de prestige."
Cette tendance positive s'explique en partie par l'attrait touristique indéniable de Marrakech, qui continue d'attirer des visiteurs du monde entier. De nombreux acquéreurs étrangers cherchent à investir dans des propriétés pouvant servir de résidences secondaires ou de maisons d'hôtes.
Le secteur de la location saisonnière connaît également un regain d'intérêt. "Nous avons constaté une augmentation de 15% des demandes de location de riads et de villas pour des séjours courts", indique Omar Alaoui, responsable du département location chez Marrakech Immobilier.
Cependant, le marché n'est pas exempt de défis. La hausse des coûts de construction et les nouvelles réglementations urbaines ont ralenti certains projets immobiliers. "Les promoteurs doivent s'adapter à ces nouvelles contraintes, ce qui peut impacter les délais de livraison", note Youssef Bennani, analyste du secteur immobilier.
Malgré ces obstacles, les perspectives restent optimistes pour l'immobilier à Marrakech. La ville continue de se développer, avec de nouveaux quartiers émergents comme celui de M'hamid qui attirent l'attention des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent un investissement immobilier à Marrakech, les experts recommandent de bien se renseigner sur les différents quartiers et leurs spécificités. "Chaque zone a ses avantages et son potentiel. Il est crucial de bien définir ses objectifs avant de se lancer", conseille Nadia Berrada.
Avec son mélange unique de tradition et de modernité, Marrakech reste une valeur sûre sur le marché immobilier marocain. Les prochains mois seront cruciaux pour confirmer cette tendance positive et dessiner l'avenir du secteur dans la ville rouge.
