Achat villa a Marrakech : quelles questions poser quand vous visitez un logement ?

Quel est l'état général de la villa ? 

Demandez des informations sur l'âge de la propriété, les rénovations récentes effectuées et l'entretien régulier. Vérifiez également s'il y a des signes de dommages structurels ou de problèmes potentiels.

Quelles sont les caractéristiques et les commodités de la villa ? 

Renseignez-vous sur le nombre de chambres, salles de bains, espaces de vie, cuisine, jardins, piscine, et autres commodités qui vous intéressent. Assurez-vous que la villa répond à vos besoins et à vos critères.

Quel est le quartier et l'environnement ? 

Informez-vous sur le quartier où se trouve la villa, la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, et les attractions touristiques. Posez des questions sur la sécurité, le bruit et la qualité de vie dans la zone.

Quels sont les coûts associés à la villa ? 

Demandez des informations sur les taxes foncières, les frais d'entretien, les services publics, les charges de copropriété (le cas échéant), et tout autre coût associé à la propriété. Cela vous aidera à évaluer le budget global de la villa.

Quelle est la documentation légale de la villa ? 

Assurez-vous de demander les documents légaux tels que le titre de propriété, les permis de construction, les plans, et toute autre documentation pertinente. Il est important de vérifier la légalité de la propriété pour éviter tout problème juridique futur.

Quelle est l'histoire de la villa ? 

Posez des questions sur les propriétaires précédents, les raisons de la vente, et si la propriété a été mise en location auparavant. Cela peut vous donner un aperçu de l'historique de la villa.

Informez-vous sur les éventuelles restrictions ou règles de la communauté, telles que les restrictions de construction, les règles de location, ou les règles relatives aux animaux de compagnie. Assurez-vous que ces règles correspondent à vos besoins et à vos projets futurs.

N'oubliez pas d'apporter un carnet pour prendre des notes pendant votre visite. Poser ces questions vous aidera à recueillir les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée lors de l'achat de votre villa à Marrakech.